Недвижимость в виртуальной реальности

Почему Вы должны купить недвижимость в Метавселенной?

Потребители могут использовать виртуальную недвижимость, для общения с другими людьми онлайн. Люди могут общаться и играть в игры на своей оцифрованной земле. Создатели могут монетизировать контент своих объектов, взимая плату за доступ или обменивая свои NFT. Бренды могут использовать свои виртуальные объекты для продвижения услуг, запуска виртуальных продуктов и предоставления запоминающихся потребительских впечатлений. Эти оцифрованные земельные участки представляют собой выгодную возможность для инвесторов в недвижимость. Как и объекты недвижимости в реальном мире, объекты метавселенной можно разрабатывать, менять или сдавать в аренду.

Какое влияние виртуальная недвижимость окажет на отрасль?

Метавселенная предвещает значительные изменения для бизнеса недвижимости:

• Это открывает недвижимость для более широкого круга инвесторов: недвижимость в метавселенной представлена в различных формах, размерах, местоположениях и ценовых категориях. Он доступен в нескольких различных валютах. Почти каждый может инвестировать из-за низкой стоимости и простоты доступа
• Здесь приоритет отдается размеру и местоположению, а не коммуникациям: Размер, местоположение и коммунальные услуги — все это важные аспекты недвижимости. Целью покупки земли в метавселенной является ее освоение или сдача в аренду. При этом приоритет отдается размеру и местоположению, игнорируя такие вещи, как вода, газ, электричество.
• Виртуальную недвижимость можно использовать, как платформу, заменяющую мероприятия в реальной жизни: в будущем люди могут организовывать больше мероприятий в VR, таких как торговые выставки, свадьбы и другие общественные мероприятия в метавселенной. Это могло бы уменьшить потребность в физических предметах, используемых для создания подобных мероприятий.

Является ли виртуальная недвижимость хорошей инвестицией?

На данный момент недвижимость метавселенной представляется отличной инвестицией. В отличии от рыночного ралли, вызванного ребрендингом Facebook в Meta, цены на недвижимость стали значительно ниже и в среднем составляют от 2000 до 2200 долларов, что увеличило количество сделок, и стабилизировало рынок - в финансовом выражении составляя приблизительно 1.000.000$.

Однако несмотря на стабилизацию рынка, это все еще новая организация и трудно предсказать, насколько успешными будут некоторые платформы в долгосрочной перспективе.

Метавселенная проливает совершенно новый свет на индустрию недвижимости. До сих пор это было чрезвычайно эффективно, но, как и в случае с чем-либо новым, время покажет, действительно ли это жизнеспособно.

Как мне приобрести недвижимость в Метавселенной?

Участки земли в The Sandbox и Decentraland и становятся все более ценными по мере того, как крупные корпорации, такие как Atari, Samsung, Miller Lite и Adidas, заявляют свои права на эти виртуальные миры. Многие первые покупатели смежных или прилегающих к ним участков получили значительную выгоду от своих приобретений.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость метавселенной, ищите районы с потенциалом роста. Места, где люди могут собираться, будут цениться больше, чем те, что находятся в обычных местах. Рассмотрим соседние развитые регионы, но не внутри них. Вы можете приобрести эти объекты недвижимости по низкой цене, развивать их, а затем ждать роста цен.

Землю в метавселенной, как и реальную недвижимость, можно приобрести через брокеров и управляющих недвижимостью. Однако, в отличие от реального мира, брокеры метавселенной не нуждаются в лицензиях и никоим образом не ограничены.

Как мне решить, какие земельные участки приобрести в Метавселенной?

Как и в реальной жизни, местоположение имеет очень важное значение при выборе виртуальной области в метавселенной. Поскольку крупные фирмы, такие как Atari, Samsung, Adidas, заявляют свои права на эти виртуальные миры, участки земли в The Sandbox и Decentraland становятся все более дорогими. Многие первые покупатели смежных или прилегающих к ним участков получили значительную выгоду от своих приобретений.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость метавселенной, ищите районы с потенциалом роста. Места, где люди могут собираться, будут цениться больше, чем те, что находятся в обычных местах. Рассмотрим соседние развитые регионы, но не внутри них. Вы можете приобрести эти объекты недвижимости по низкой цене, развивать их, а затем ждать роста цен. Землю в метавселенной, как и реальную недвижимость, можно приобрести через брокеров и управляющих недвижимостью. Более того, в отличие от реального мира, брокеры метавселенной не нуждаются в лицензиях и никоим образом не ограничены. В результате всегда ведите бизнес с признанными компаниями.

Распределение недвижимости среди инвесторов

По статистике 64% владельцев земельных участков в The Sandbox владеют лишь одним участком, в то время как около 2% инвесторов владеют 51 участком и более. При этом, 30% (36,801) всей существующей земли. Следующие по величине владельцы участков, владеют всего 2,97% и 1,41% долями от всей земли. Столь высокий процент лиц, имеющих только один земельный участок, можно рассматривать как показатель здорового распределения. В принципе, рынок не характеризуется несколькими чрезвычайно крупными землевладельцами. Как показано на рисунке выше, соотношение покупателей и продавцов земли примерно сбалансировано с течением времени, что говорит о том, что ни один крупный участник рынка не накапливает или не продает участки в больших масштабах. Соответственно, предложение не централизуется, что можно интерпретировать как благоприятное для все еще молодого рынка. Хотя количество активных кошельков далеко от максимума в декабре 2021 года, можно выявить долгосрочную тенденцию к увеличению числа активных инвесторов.

Риски и трудности инвестирования в Метавселенную

Хотя метавселенная, вероятно, резко вырастет в ближайшие годы, это все еще относительно новая отрасль, которая далека от того, чтобы стать устойчивой. Например, если платформа Metaverse отключится навсегда, все ваши земли и активы внутри перестанут существовать.

Тогда возникает вопрос об оценке. Всегда будет проблемой верно оценить стоимость земли, дефицит которой создан искусственно и будущее которой невозможно определить. В Metaverse земля уязвима к турбулентным ситуациям, поскольку ее стоимость основана на высоковолатильной криптовалюте.